הקבינט אישר 27,800 יח"ד חדשות ברחבי הארץ
קבינט הדיור בראשות שר האוצר משה כחלון אישר בתחילת השבוע הכרזות על מתחמי ותמ"ל חשובים ומשמעותיים. 1,000 יח"ד בלוד, 3,000 יח"ד בקרית עקרון, 7,000 יח"ד באום אל פחם, 3,500 יח"ד בבני עי"ש ו-1,300 יח"ד בכפר קאסם, ו-12,000 יח"ד במתחמים בכפר סירקין.
המתחם הראשון נמצא דרום מערב ללוד, בתחומי השיפוט של העיר לוד ושל המועצה האזורית עמק לוד. שטחו 450 דונם, והוא יכלול 1,000 יח"ד. הוא נמצא בסמוך לצירי תחבורה ראשיים ולתחנת רכבת מרכזית ובמסגרתו אף כלול תכנון של כניסה חדשה לעיר מכביש 200 מערב. בשטח שבין תחנת הרכבת לכביש 200 מציע התכנון למתחם בניה מרקמית, אשר מהווה המשך לבינוי הקיים בעיר, תוך יצירת כניסה בעלת אופי אורבני בשער המערבי של העיר. החלק המזרחי של המתחם המתוכנן, אשר גובל בתחנת הרכבת הקיימת מיועד לבניה גבוהה למגורים המשולבים בה שימושי מסחר ותעסוקה.
המתחם השני נמצא ממזרח לעקרון, בתחום שיפוטו של הישוב עקרון וחלקו בתחום השיפוט של מועצה אזורית גזר. שטחו של המתחם 1,000 דונם והוא כולל 3,000 יח"ד חדשות. המתחם המתוכנן ממוקם בסמוך לצירי תנועה מרכזיים אשר יאפשרו נגישות תחבורתית גבוהה ופיתוחו יאפשר תוספת היקף נרחב של יח"ד חדשות באזור ביקוש עם קישוריות תחבורתית גבוהה למרכז הארץ. בנוסף לבניית המגורים המתחם יכלול שטחי תעסוקה, שימושי מסחר וכן שטחים עבור מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
המתחם השלישי נמצא בדרום מערב אום אל פחם, רובו בתחום השיפוט של הישוב, שטחו 2,200 דונם, והוא כולל 7,000 יח"ד חדשות. המתחם מהווה המשך לרצף הבינוי הקיים ולמתחמי מגורים נוספים המקודמים בתכניות מקבילות, בניהן תכנית מועדפת לדיור המצויה מצפון למתחם המדובר. המתחם תואם עקרונות תכנית המתאר הכוללנית של אום אל פחם אשר התקבלה החלטה בדבר הפקדתה בתנאים. מלבד מגורים מתוכננים במתחם שטחי תעסוקה בהיקף משמעותי, שיסייעו לחיזוק האיתנות הכלכלית של העיר ויעניקו אפשרויות תעסוקה לתושבים המקומיים.
המתחם הרביעי עוטף את בני עי"ש, רוב השטח מצוי בתחום השיפוט של מועצה אזורית באר טוביה והיתרה מצויה בתחום השיפוט של הישוב. שטחו 1,500 דונם, והוא כולל 3,500 יח"ד חדשות. התכנון המוצע במתחם כולל בנוסף למגורים גם דירות עבור דיור מוגן, מתחם תעסוקה, שימושי מסחר, וכמו כן שטחים ציבוריים אשר יתנו מענה לצרכים הצפויים כתוצאה מהרחבת היישוב. מתחם התעסוקה המוצע עבור המתחם מצוי בסמוך לאזור התעשייה הקיים בצומת כנות ועתיד לשמש כעוגן כלכלי ליישוב המתפתח.
המתחם החמישי נמצא צפונית מערבית לכפר קאסם, בתחום השיפוט של הישוב ובצמידות דופן לבינוי הקיים. שטחו 320 דונם, והוא כולל 1,300 יח"ד חדשות. המתחם המתוכנן מצוי בסמוך לצירי תנועה ראשיים – דרך מס' 6 ודרך מס' 5 המתחברות במחלף קסם ובסמוך לתחנת הרכבת הקיימת מצפון לראש העין. פיתוחו יסייע במתן מענה לביקוש הגבוה למגורים הקיים בקרב האוכלוסייה הערבית במרכז הארץ ובכפר קאסם בפרט. בנוסף לפיתוח המגורים כולל התכנון למתחם שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים עבור מוסדות ציבור.
התכנון למתחמים כולל היקף משמעותי של יח"ד ופיתוחו יסייע במתן מענה לביקושים הגבוהים הקיימים כיום במדינה.
